Investir · 13008
Investir à Marseille 8e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Marseille 8e Arrondissement (13008)
Faut-il investir à Marseille 8e Arrondissement ? Prix médian 4 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
4 232 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 903 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,6 €/m²
loyers médians à Marseille 8e Arrondissement en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Marseille 8e Arrondissement :
- Prix médian 4 232 €/m², +37 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 4,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- 44,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Marseille 8e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Marseille 8e Arrondissement avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marseille 8e Arrondissement.
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