Investir · 13007
Investir à Marseille 7e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Marseille 7e Arrondissement (13007)
Faut-il investir à Marseille 7e Arrondissement ? Prix médian 5 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
5 065 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 428 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians à Marseille 7e Arrondissement en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Marseille 7e Arrondissement :
- Prix médian 5 065 €/m², +69 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 3,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- 45,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Marseille 7e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Marseille 7e Arrondissement avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marseille 7e Arrondissement.
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