Investir · 13006
Investir à Marseille 6e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Marseille 6e Arrondissement (13006)
Faut-il investir à Marseille 6e Arrondissement ? Prix médian 3 881 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
3 881 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 087 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,1 €/m²
loyers médians à Marseille 6e Arrondissement en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Marseille 6e Arrondissement :
- Prix médian 3 881 €/m², +46 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 4,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- 56,9 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Marseille 6e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Marseille 6e Arrondissement avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marseille 6e Arrondissement.
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