Investir · 13004
Investir à Marseille 4e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Marseille 4e Arrondissement (13004)
Faut-il investir à Marseille 4e Arrondissement ? Prix médian 2 898 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 898 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,1 €/m²
loyers médians à Marseille 4e Arrondissement en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Marseille 4e Arrondissement :
- Prix médian 2 898 €/m², +36 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 5,8 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
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Rendement locatif à Marseille 4e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Marseille 4e Arrondissement avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marseille 4e Arrondissement.
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