Investir · 13005
Investir à Marseille 5e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Marseille 5e Arrondissement (13005)
Faut-il investir à Marseille 5e Arrondissement ? Prix médian 3 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
3 467 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 457 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Marseille 5e Arrondissement en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Marseille 5e Arrondissement :
- Prix médian 3 467 €/m², +43 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 5,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- 62,3 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Marseille 5e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Marseille 5e Arrondissement avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marseille 5e Arrondissement.
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