Investir · 10130
Rendement, marché et risques à Marolles-sous-Lignières (10130)
Faut-il investir à Marolles-sous-Lignières ? Prix médian 726 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marolles-sous-Lignières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
726 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Marolles-sous-Lignières en 2023
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marolles-sous-Lignières :
Le rendement locatif brut indicatif à Marolles-sous-Lignières avoisine 15,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marolles-sous-Lignières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marolles-sous-Lignières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (726 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES JUIFS | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE PERTUIS RENARD | — | 14 000 € | 11 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 73 m² | 106 000 € | 1 453 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 96 m² | 88 000 € | 917 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | VALLEE CATHERINE | — | 1 523 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 10 RUE DU CLOS | 172 m² | 263 000 € | 1 530 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU CLOS | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE MEMORIN | — | 30 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Local | 1 RTE DE CHARREY | 204 m² | 65 000 € | 319 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Appartement | 7 RUE PRINCIPALE | 87 m² | 70 000 € | 805 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marolles-sous-Lignières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Marolles-sous-Lignières
168 m²
5,2/10165 000 €
125 m²
5,0/10215 000 €
87 m²
3,9/1049 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marolles-sous-Lignières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.