Investir · 10130
Rendement, marché et risques à Bernon (10130)
Faut-il investir à Bernon ? Prix médian 190 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
190 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Bernon en 2023
Rendement brut
51,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bernon avoisine 51,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bernon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (190 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LONGUES PICASSES | — | 4 077 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU FOUR | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES PLANSONS | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE L EPRON | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 101 BOIS BUREAU | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT | 40 m² | 47 500 € | 1 188 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 6 700 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 14A RUE GRANDE RUE | 59 m² | 48 000 € | 814 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LONGUES DE BOIS BUREAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | PRE MIDET | — | 25 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Bernon
186 m²
6,3/10299 000 €
105 m²
6,3/10224 000 €
144 m²
6,1/10198 000 €
83 m²
6,1/10161 000 €
75 m²
6,1/10107 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bernon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.