Investir · 10130
Rendement, marché et risques à Lignières (10130)
Faut-il investir à Lignières ? Prix médian 981 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
981 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Lignières en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignières :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignières avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (981 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE SAINTE WALDEBURGE | 194 m² | 96 000 € | 495 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Local | 32 RUE DE STE WALDEBURGE | 1080 m² | 50 000 € | 47 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 GRANDE RUE | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX CHARLOT | — | 37 835 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES PATURES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA HAIE MINETTE | — | 156 579 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 11 765 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 45 GR GRANDE RUE | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES BRUYERES | — | 54 000 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LES BRUYERES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lignières
1700 m²
7,0/108 000 €
55 m²
6,7/1025 000 €
86 m²
6,4/10156 536 €
102 m²
6,3/10168 000 €
295 m²
6,2/10139 000 €