Investir · 01240
Rendement, marché et risques à Marlieux (01240)
Faut-il investir à Marlieux ? Prix médian 2 546 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marlieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 546 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 153 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Marlieux en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marlieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Marlieux avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marlieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marlieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 546 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marlieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Marlieux
350 m²
7,8/10145 000 €
90 m²
7,5/1079 000 €
135 m²
5,5/10199 000 €
801 m²
5,0/10112 000 €
148 m²
5,0/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | AUX CLAIRES | — | 76 000 € | 216 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 LOT LE PRE DE BEAUMONT | 112 m² | 330 000 € | 2 947 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | AUX CLAIRES | — | 115 000 € | 132 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 3 ALL DES CHARPENNES | 335 m² | 255 000 € | 762 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Local | 5320 CHARPENNES | 700 m² | 800 000 € | 1 143 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | AUX CLAIRES | — | 75 000 € | 233 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 22 000 € | 147 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 67 RTE ST ANDRE LE BOUCHOUX | 102 m² | 268 020 € | 2 628 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES BARRIERES | — | 30 000 € | 509 €/m² |
| 4 août 2025 | Local | 5131 LES BARRIERES | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |