Investir · 01240
Rendement, marché et risques à La Chapelle-du-Châtelard (01240)
Faut-il investir à La Chapelle-du-Châtelard ? Prix médian 2 408 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-du-Châtelard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 408 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à La Chapelle-du-Châtelard en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-du-Châtelard :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-du-Châtelard avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-du-Châtelard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-du-Châtelard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 408 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-du-Châtelard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-du-Châtelard
90 m²
6,9/1090 000 €
130 m²
6,9/1099 000 €
101 m²
6,1/10140 000 €
826 m²
6,1/10159 000 €
130 m²
2,8/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | BERNARDIN | — | 72 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5077 LES GRIPPIERES | 86 m² | 267 500 € | 3 111 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5075 BACHASSIERE | 148 m² | 342 000 € | 2 311 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5122 BACHASSIERE | 79 m² | 163 000 € | 2 064 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 146 RUE DU VILLAGE | 83 m² | 206 002 € | 2 482 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 191 RUE DU VILLAGE | 150 m² | 425 000 € | 2 834 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 5161 BONVENT | 255 m² | 613 860 € | 2 408 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 5090 LES GRANGES BLANCHES | 104 m² | 160 000 € | 1 539 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 5148 LES VORGETS | 96 m² | 788 € | 9 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 5037 LE VILLAGE | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-du-Châtelard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.