Investir · 21700
Rendement, marché et risques à Marey-lès-Fussey (21700)
Faut-il investir à Marey-lès-Fussey ? Prix médian 2 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marey-lès-Fussey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 816 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Marey-lès-Fussey en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marey-lès-Fussey :
Le rendement locatif brut indicatif à Marey-lès-Fussey avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marey-lès-Fussey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marey-lès-Fussey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 46 200 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE L ECHALIER | 222 m² | 815 000 € | 3 672 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LA CORVEE DES DAMES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DE LA CROIX DAUPHIN | 40 m² | 500 050 € | 12 502 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 5036 ABBAYE DU LIEU DIEU | 280 m² | 739 300 € | 2 641 €/m² |
| 2 août 2021 | Maison | 68 GR GRANDE RUE | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
| 30 mars 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 800 € | 35 €/m² |
| 26 mai 2020 | Terrain | LES BOUTEILLERS | — | 53 000 € | 49 €/m² |
| 8 nov. 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 730 € | 577 €/m² |
| 22 juil. 2019 | Local | 9001 LA CHAUME | 175 m² | 240 000 € | 1 372 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marey-lès-Fussey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.