Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marey-lès-Fussey (21700)
À Marey-lès-Fussey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marey-lès-Fussey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 267 520 € | 879 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marey-lès-Fussey : taxe foncière à 48,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 46 200 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE L ECHALIER | 222 m² | 815 000 € | 3 672 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LA CORVEE DES DAMES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DE LA CROIX DAUPHIN | 40 m² | 500 050 € | 12 502 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 5036 ABBAYE DU LIEU DIEU | 280 m² | 739 300 € | 2 641 €/m² |
| 2 août 2021 | Maison | 68 GR GRANDE RUE | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
| 30 mars 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 800 € | 35 €/m² |
| 26 mai 2020 | Terrain | LES BOUTEILLERS | — | 53 000 € | 49 €/m² |
| 8 nov. 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 730 € | 577 €/m² |
| 22 juil. 2019 | Local | 9001 LA CHAUME | 175 m² | 240 000 € | 1 372 €/m² |