Investir · 21420
Rendement, marché et risques à Échevronne (21420)
Faut-il investir à Échevronne ? Prix médian 2 284 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Échevronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 284 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Échevronne en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Échevronne :
Le rendement locatif brut indicatif à Échevronne avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Échevronne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Échevronne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 284 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échevronne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Échevronne
115 m²
5,3/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 118 m² | 215 000 € | 1 823 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RLE SIMON | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES MONTS DE FUSSEY | — | 431 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 1 RUE VARLOT | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | CHANGEY | — | 1 850 € | 13 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 5 PL DE LA MAIRIE | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 5130 LES PRES DE CHANGEY | 132 m² | 301 400 € | 2 284 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 5 RUE DU MAUTHIER | 131 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | CHANGEY | — | 500 € | 3 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE GRAVIN | — | 3 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Échevronne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.