Investir · 21700
Rendement, marché et risques à Chaux (21700)
Faut-il investir à Chaux ? Prix médian 2 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 236 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Chaux en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaux avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 9B RUE DE NUITS SAINT GEORGES | 127 m² | 326 250 € | 2 569 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5 RUE ROBERT | 108 m² | 386 000 € | 3 575 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 8 PL DE LA MAIRIE | 92 m² | 164 000 € | 1 783 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES CUDES | — | 85 000 € | 43 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | CORVEE DE VILLY | — | 61 550 000 € | 1 227 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LES BOUILLANDINS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA SERREE | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | CHENEVIERES DES PRES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LES FOURNACHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | DEVANT LA FONTAINE | — | 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chaux
398 m²
7,5/10950 000 €
398 m²
7,5/10950 000 €
218 m²
7,5/10443 500 €
178 m²
7,5/10409 000 €
216 m²
7,3/10639 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.