Investir · 62140
Rendement, marché et risques à Guisy (62140)
Faut-il investir à Guisy ? Prix médian 1 576 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 576 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Guisy en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Guisy avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 576 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Guisy
110 m²
4,4/10188 250 €
250 m²
3,0/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES ETANGS | 56 m² | 40 800 € | 729 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE PATIS LABY | — | 23 280 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES ETANGS | 133 m² | 397 690 € | 2 991 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE HAMEAUM DE MUSIVILLE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES PRES | — | 19 000 € | 3 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 57 GR GRANDE RUE | 83 m² | 132 000 € | 1 591 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA VIEILLE CANCHE | 141 m² | 162 150 € | 1 150 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 128 GR GRANDE RUE | 158 m² | 249 000 € | 1 576 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 31 GR GRANDE RUE | 107 m² | 178 900 € | 1 672 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES PRES | — | 4 000 € | 2 €/m² |