Rendement locatif · 69430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marchampt (69430)
À Marchampt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 060 € | 655 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marchampt : taxe foncière à 30,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marchampt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
6,0/1040 000 €
118 m²
4,2/10280 000 €
118 m²
4,2/10280 000 €
118 m²
4,2/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 449 297 € | 1 299 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 70 IMP COMBE FLEURETTE | 126 m² | 375 000 € | 2 977 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE RAJON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA SALLE | — | 30 000 € | 161 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 280 RUE DE VERS L'HAYE | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 930 RTE DE LA CROIX ROSIER | 195 m² | 312 000 € | 1 600 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 110 CHE DES MICHOLLETS | 197 m² | 339 400 € | 1 723 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 647 283 € | 903 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PARANGE | — | 96 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 825 RTE DE LA CROIX ROSIER | 155 m² | 247 000 € | 1 594 €/m² |