Rendement locatif · 88130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marainville-sur-Madon (88130)
À Marainville-sur-Madon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 260 € | 601 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marainville-sur-Madon : taxe foncière à 44,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE NICOLAS CHOPIN | 172 m² | 253 750 € | 1 476 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DU MONT | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | PONCEL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 636 € | 2 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA JUE | 75 m² | 36 000 € | 480 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LE BREUIL | — | 6 925 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | PETITE FIN | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Maison | 16 RUE DU MONT | 164 m² | 147 000 € | 897 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Terrain | LA MAIX | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 10 RUE DU MONT | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |