Investir · 54385
Rendement, marché et risques à Manoncourt-en-Woëvre (54385)
Faut-il investir à Manoncourt-en-Woëvre ? Prix médian 1 222 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Manoncourt-en-Woëvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 222 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Manoncourt-en-Woëvre en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Manoncourt-en-Woëvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Manoncourt-en-Woëvre avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Manoncourt-en-Woëvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manoncourt-en-Woëvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 222 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | COTE EN HAIE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 23 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 335 RUE DU CLOSE | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 91 ALL DE LA SOURCE | 106 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 19 RUE DU PETIT ETANG | 121 m² | 206 474 € | 1 707 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | AU DESSUS DU CHEMIN | — | 50 000 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 70B RUE DU CLOSE | 88 m² | 107 500 € | 1 222 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 96 ALL DES ACACIAS | 88 m² | 145 400 € | 1 653 €/m² |
| 14 août 2023 | Maison | 64 RUE DU CLOSE | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | CHAPRE | — | 73 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manoncourt-en-Woëvre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Manoncourt-en-Woëvre
122 m²
5,3/10210 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Manoncourt-en-Woëvre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.