Investir · 54385
Rendement, marché et risques à Avrainville (54385)
Faut-il investir à Avrainville ? Prix médian 1 142 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avrainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 142 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Avrainville en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avrainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Avrainville avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avrainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avrainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 142 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | BAJONVALOTTE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE TOUL | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 17 RUE DE TOUL | 206 m² | 412 500 € | 2 003 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 221 m² | 172 900 € | 783 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | DERRIERE LE CHATEAU | — | 1 117 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 2 IMP DU CHATEAU | 110 m² | 216 600 € | 1 970 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | RUE DE JAILLON | — | 22 000 € | 93 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Terrain | TOURNIERES MARCHAL | — | 931 726 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2022 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 10 août 2022 | Terrain | BAJONVALOTTE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avrainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Avrainville
800 m²
7,4/101 580 000 €
120 m²
7,2/10173 000 €
700 m²
7,0/101 580 000 €
256 m²
6,8/10625 000 €
221 m²
6,4/10695 000 €