Investir · 54200
Rendement, marché et risques à Jaillon (54200)
Faut-il investir à Jaillon ? Prix médian 2 178 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jaillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 178 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Jaillon en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jaillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Jaillon avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jaillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jaillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 178 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jaillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Jaillon
91 m²
5,2/10232 000 €
134 m²
4,9/10139 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | BALI MOULIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | SEN DES VIGNOTTES | — | 70 000 € | 21 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 18 PTR PETITE RUE | 92 m² | 75 000 € | 816 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRESBYTERE | 70 m² | 25 000 € | 358 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT GORGON | 104 m² | 328 000 € | 3 154 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 384 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | AU PATUREAU | — | 21 750 € | 75 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | AU PATUREAU | — | 63 325 € | 85 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | 2 CHE DU CHAUFFOUR | — | 27 610 € | 55 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | AU PATUREAU | — | 2 000 € | 7 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jaillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.