Investir · 54200
Rendement, marché et risques à Bouvron (54200)
Faut-il investir à Bouvron ? Prix médian 923 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouvron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
923 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bouvron en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouvron :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouvron avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouvron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouvron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (923 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouvron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Bouvron
104 m²
6,4/10213 917 €
117 m²
6,4/10330 090 €
117 m²
6,4/10289 790 €
138 m²
6,3/10253 000 €
164 m²
6,3/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | AUX GRANDES TREICHES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA SAVONNIERE | 178 m² | 181 000 € | 1 017 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 19 RUE DU NOIR CHEMIN | 164 m² | 336 200 € | 2 050 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 2 RLE DU CHATEAU | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA GELINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | SENTE D ANDILLY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | PROYE | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LE SAR | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 7 RUE DE LA FONTAINE | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | RUE DE LA SAVONNIERE | — | 3 200 € | 21 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouvron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.