Investir · 54385
Rendement, marché et risques à Minorville (54385)
Faut-il investir à Minorville ? Prix médian 1 455 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Minorville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 455 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Minorville en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Minorville :
Le rendement locatif brut indicatif à Minorville avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Minorville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Minorville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 455 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 GRANDE RUE | 150 m² | 155 000 € | 1 034 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | RUE MELON | — | 2 340 € | 5 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2B RUE DE REHANNE | 129 m² | 247 000 € | 1 915 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE LECTIL | 96 m² | 180 200 € | 1 878 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA CHATTE PENDUE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 21 GR GRANDE RUE | 120 m² | 172 000 € | 1 434 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 39 800 € | 49 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 4 RUE RICHARD | 88 m² | 142 000 € | 1 614 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA CORVEE | 60 m² | 11 400 € | 190 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 2B RUE DE REHANNE | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Minorville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Minorville
125 m²
5,4/10134 000 €
125 m²
5,3/10140 000 €
87 m²
5,0/10211 000 €
250 m²
5,0/1059 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Minorville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.