Rendement locatif · 54385
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Manoncourt-en-Woëvre (54385)
À Manoncourt-en-Woëvre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 090 € | 899 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Manoncourt-en-Woëvre : taxe foncière à 31,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | COTE EN HAIE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 23 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 335 RUE DU CLOSE | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 91 ALL DE LA SOURCE | 106 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 19 RUE DU PETIT ETANG | 121 m² | 206 474 € | 1 707 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | AU DESSUS DU CHEMIN | — | 50 000 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 70B RUE DU CLOSE | 88 m² | 107 500 € | 1 222 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 96 ALL DES ACACIAS | 88 m² | 145 400 € | 1 653 €/m² |
| 14 août 2023 | Maison | 64 RUE DU CLOSE | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | CHAPRE | — | 73 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manoncourt-en-Woëvre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,3/10210 000 €