Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Malvillers (70120)
Faut-il investir à Malvillers ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Malvillers en 2023
Taxe foncière (taux)
33,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malvillers :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Malvillers — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Malvillers
1400 m²
5,0/1011 200 €
108 m²
4,9/1067 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA CORNE LA CAILLE | — | 14 500 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | EN TERRE NOIRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES TILLEULS | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 1 850 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 10 PL DE L EGLISE | 90 m² | 15 000 € | 167 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | EN TERRE NOIRE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHARRIERE | 140 m² | 72 880 € | 521 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA SALMEUSE | — | 28 694 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA CORNE LA CAILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | EN GENAUCHEY | — | 8 700 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Malvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.