Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Molay (70120)
Faut-il investir à Molay ? Prix médian 818 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Molay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
818 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Molay en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Molay :
Le rendement locatif brut indicatif à Molay avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Molay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Molay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (818 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | EN LA PRELE | — | 78 600 € | 7 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 5001 EN LA PRELE | — | 828 400 € | — |
| 29 juil. 2025 | Terrain | EN LA VEAU | — | 6 100 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | EN TERRES ROUGES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 16 août 2023 | Terrain | EN BEAUMONT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 8 RUE DU CORNOT | 108 m² | 93 000 € | 862 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | PRE GRIFFON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 1 RUE DU CORNOT | 125 m² | 102 000 € | 816 €/m² |
| 2 janv. 2023 | Terrain | EN BEAUREGARD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Molay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Molay
229 m²
6,5/10299 990 €
230 m²
6,5/10299 990 €
127 m²
6,5/10180 875 €
350 m²
6,2/10548 000 €
102 m²
6,0/10129 470 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Molay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.