Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Lavigney (70120)
Faut-il investir à Lavigney ? Prix médian 222 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavigney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
222 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Lavigney en 2023
Rendement brut
35,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavigney :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavigney avoisine 35,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavigney.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavigney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (222 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 déc. 2024 | Terrain | VIEILLE VIGNE | — | 10 861 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DES TEMPLIERS | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | BALLOT | — | 255 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 53 000 € | 316 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 2 RUE DU PETIT PONT | 102 m² | 42 000 € | 412 €/m² |
| 22 nov. 2022 | Terrain | VIEILLE VIGNE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2022 | Terrain | LES ARSOTS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2022 | Terrain | LE REVERS DE LA MONTEE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2022 | Terrain | LES ANDOISEUX | — | 1 059 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavigney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lavigney
187 m²
5,3/10116 000 €
188 m²
5,3/10116 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lavigney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.