Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Cintrey (70120)
Faut-il investir à Cintrey ? Prix médian 363 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cintrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
363 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Cintrey en 2023
Rendement brut
22,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cintrey :
Le rendement locatif brut indicatif à Cintrey avoisine 22,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cintrey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cintrey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (363 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cintrey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cintrey
120 m²
5,0/1035 000 €
270 m²
4,7/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | ES QUARTS | — | 108 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PROFESSEUR A. DESGREZ | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA CHAPELLE | 115 m² | 91 000 € | 792 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA SALLE | — | 28 725 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE CUL DE LAMPE | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU TILLEUL | 95 m² | 10 000 € | 106 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA SALLE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 1 ALL DU BOIS | 160 m² | 49 780 € | 312 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 5086 LE VILLAGE | 109 m² | 125 400 € | 1 151 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 400 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cintrey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.