Investir · 59127
Rendement, marché et risques à Malincourt (59127)
Faut-il investir à Malincourt ? Prix médian 1 202 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 202 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Malincourt en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Malincourt avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 202 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Malincourt
165 m²
5,2/10249 000 €
151 m²
5,2/10249 000 €
170 m²
4,9/10180 000 €
210 m²
4,3/10138 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE BEAUREVOIR | 76 m² | 117 000 € | 1 540 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 18 RUE THIEBAUT | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES BUTTES | 50 m² | 37 500 € | 750 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES MARLICHES | — | 4 635 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 65 RUE DES VIGNES | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | MARCHE HANQUET | — | 3 840 € | 2 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | MUET | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | MUET | — | 904 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 19 RUE DES VIGNES | 110 m² | 113 896 € | 1 036 €/m² |