Investir · 79500
Rendement, marché et risques à Maisonnay (79500)
Faut-il investir à Maisonnay ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maisonnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Maisonnay en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maisonnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Maisonnay avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maisonnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maisonnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maisonnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Maisonnay
165 m²
6,2/10119 000 €
92 m²
6,2/1065 100 €
167 m²
4,9/10139 969 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES GENETS | 79 m² | 54 000 € | 684 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TOUCHE LONGE | 115 m² | 152 000 € | 1 322 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5 RTE DES MAISONS NEUVES | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 27 mars 2025 | Local | 5119 BOIS DE LA TOUCHE LONGE | 600 m² | 80 000 € | 134 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRE DE LA FOIRE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ANTENNE | 91 m² | 70 766 € | 778 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA GRANDE ROCHE | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE CHAMP DE L EGLISE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 3 RUE DE LA GRANDE ROCHE | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE PETIT LOGIS | — | 7 655 € | 1 €/m² |