Investir · 21360
Rendement, marché et risques à Écutigny (21360)
Faut-il investir à Écutigny ? Prix médian 1 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écutigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Écutigny en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écutigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Écutigny avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écutigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écutigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE MOLON | — | 21 397 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 2 COUR DURAND | 160 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 17 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LE MOLON | — | 10 640 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 6 RUE DU GUE | 128 m² | 190 000 € | 1 485 €/m² |
| 13 mars 2024 | Maison | 13 RUE GRANDE RUE | 121 m² | 4 500 € | 38 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 5004 VILLAGE | 119 m² | 85 000 € | 715 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | MORVEAU | — | 7 549 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Maison | 2 COUR DURAND | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Maison | 2 RUE CORNETTE | 256 m² | 160 000 € | 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écutigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Écutigny
194 m²
4,8/10189 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Écutigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.