Rendement locatif · 21360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lusigny-sur-Ouche (21360)
À Lusigny-sur-Ouche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 500 € | 837 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lusigny-sur-Ouche : taxe foncière à 43,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 341 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 6 IMP DU LAVOIR | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5 IMP DU LAVOIR | 83 m² | 68 167 € | 822 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 68 m² | 125 000 € | 1 839 €/m² |
| 13 mars 2024 | Maison | 8 RTE DE MONTCEAU | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 2 RTE DE BLIGNY | 70 m² | 113 000 € | 1 615 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 18 RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 144 m² | 46 000 € | 320 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 10 RTE DE MONTCEAU | 50 m² | 73 795 € | 1 476 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 4 €/m² |