Investir · 58700
Rendement, marché et risques à Lurcy-le-Bourg (58700)
Faut-il investir à Lurcy-le-Bourg ? Prix médian 420 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lurcy-le-Bourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
420 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Lurcy-le-Bourg en 2023
Rendement brut
22,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lurcy-le-Bourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Lurcy-le-Bourg avoisine 22,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lurcy-le-Bourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lurcy-le-Bourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (420 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 IMP DU BLANC JACQUES | 155 m² | 65 000 € | 420 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 7 RTE DES NOYERS | 40 m² | 80 300 € | 2 008 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 13 RTE DU COLOMBIER | 90 m² | 48 000 € | 534 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 8 RTE DES OUCHES | 125 m² | 50 000 € | 400 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 15 RTE DU PRIEURE | 132 m² | 33 000 € | 250 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU CROT DE BOULON | 180 m² | 33 000 € | 184 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | VILAINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | VILAINE | — | 100 € | 3 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 21 RTE DU PRIEURE | 100 m² | 67 500 € | 675 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lurcy-le-Bourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lurcy-le-Bourg
109 m²
5,4/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lurcy-le-Bourg. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.