Investir · 58330
Rendement, marché et risques à Sainte-Marie (58330)
Faut-il investir à Sainte-Marie ? Prix médian 964 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
964 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Marie en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Marie :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Marie avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Marie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Marie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (964 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE L'EGLISE | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 4 RTE DE ST FRANCHY | 80 m² | 203 000 € | 2 538 €/m² |
| 2 août 2023 | Terrain | CHAUME DU TRONCOIS | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DU LAVOIR DES CANTILLONS | 116 m² | 72 000 € | 621 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 6 RUE DU LAVOIR DES CANTILLONS | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | LE CANTON DE GIVERDY | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 3 PAS DE LA RUE DES BOIS | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Maison | 32 DOMAINE DU CHAMP DE CHAUME | 122 m² | 260 000 € | 2 132 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | LE GRAND DESSIERT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Marie
170 m²
8,1/10385 000 €
90 m²
8,0/10200 000 €
245 m²
8,0/10536 010 €
137 m²
8,0/10335 008 €
138 m²
8,0/10335 000 €