Investir · 64360
Rendement, marché et risques à Cardesse (64360)
Faut-il investir à Cardesse ? Prix médian 1 146 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cardesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 146 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cardesse en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
18,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cardesse :
Le rendement locatif brut indicatif à Cardesse avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cardesse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 18,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cardesse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 146 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cardesse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Cardesse
110 m²
6,1/10178 000 €
156 m²
5,5/10166 000 €
96 m²
5,5/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 36 RTE D OLORON | 120 m² | 269 770 € | 2 249 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1445 CHE DES CRETES | 150 m² | 345 637 € | 2 305 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 50 CHE LAQUILLE | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 17 CHE LACROUTX | 208 m² | 420 955 € | 2 024 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | GUILHEM | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | ESTREM | — | 37 873 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 CHE LAQUILLE | 145 m² | 189 600 € | 1 308 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | PE D ESCARRET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | PRADASSES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | ARRAYADIU | — | 321 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cardesse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.