Rendement locatif · 64360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lucq-de-Béarn (64360)
À Lucq-de-Béarn, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 620 € | 821 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lucq-de-Béarn : taxe foncière à 22,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucq-de-Béarn — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
8,1/1027 000 €
107 m²
8,1/1030 000 €
2783 m²
5,8/1046 000 €
92 m²
5,6/10129 000 €
120 m²
4,9/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 9135 CHE DE MONTALIBET | 142 m² | 281 400 € | 1 982 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | BERNATEIX COUMIDOU | — | 33 667 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LAMARQUETTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 252 RTE DE MOURENX | 142 m² | 290 000 € | 2 043 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | MARQUEMALLE MONDOT | — | 42 500 € | 17 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 9067 CHE DE LAU | 131 m² | 190 200 € | 1 452 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 9 COTE DE CLAVERIE | 106 m² | 128 000 € | 1 208 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5018 LE BOURG | 140 m² | 147 000 € | 1 050 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 9092 VC DE DARRE LOUS CASAOUS | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | MARQUEMALE OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |