Investir · 11240
Rendement, marché et risques à Donazac (11240)
Faut-il investir à Donazac ? Prix médian 779 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Donazac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
779 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Donazac en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Donazac :
Le rendement locatif brut indicatif à Donazac avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Donazac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Donazac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (779 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | FINTEUILLER | — | 159 084 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 10 PL DE CASTEILLAS | 120 m² | 23 500 € | 196 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES FOSSES | 46 m² | 72 000 € | 1 566 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5000 LAS TAILLADES | 189 m² | 575 000 € | 3 043 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LES SALADOUS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | 9 RUE DES ROSIERS | — | 30 000 € | 69 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | LES TUILLERES | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2023 | Maison | 2 PL DE L EGLISE | 156 m² | 140 600 € | 902 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 11 LES SALADOUS | 180 m² | 270 000 € | 1 500 €/m² |