Investir · 45190
Rendement, marché et risques à Cravant (45190)
Faut-il investir à Cravant ? Prix médian 1 456 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cravant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 456 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Cravant en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cravant :
Le rendement locatif brut indicatif à Cravant avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cravant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cravant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 456 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cravant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Cravant
122 m²
5,9/10168 000 €
834 m²
5,5/1049 500 €
707 m²
5,5/1049 500 €
692 m²
5,5/1049 500 €
712 m²
5,5/1049 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 5 RUE LEON VENOT | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE BAS DE CITEAU | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 28B RUE NATIONALE | 80 m² | 162 700 € | 2 034 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 16 VILLECHAUMONT | 39 m² | 90 900 € | 2 331 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU TELEGRAPHE | 115 m² | 166 600 € | 1 449 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 15 RUE DE MONTARGIS | 105 m² | 256 000 € | 2 439 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 2 VILLEJOUAN | 95 m² | 181 500 € | 1 911 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 18 LAUNAY | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE L AMONT | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA LYRE | 110 m² | 147 500 € | 1 341 €/m² |