Investir · 41160
Rendement, marché et risques à Busloup (41160)
Faut-il investir à Busloup ? Prix médian 1 071 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Busloup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 071 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Busloup en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Busloup :
Le rendement locatif brut indicatif à Busloup avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Busloup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Busloup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 071 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Busloup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Busloup
185 m²
5,5/10173 500 €
115 m²
5,4/10191 314 €
114 m²
5,2/10204 750 €
106 m²
5,0/10204 750 €
75 m²
5,0/10165 237 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA BLOTTERIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 25 HAM DE L ECOTIERE | 204 m² | 96 000 € | 471 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA HUITERIE | 97 m² | 95 000 € | 980 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DES TIRELLES | 192 m² | 168 000 € | 875 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | 1 CHE DE CHAMPALU | — | 11 000 € | 13 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | SOUS VOLIMBERT | — | 1 984 € | 4 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA BRIQUETERIE | 136 m² | 70 000 € | 515 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 7 RUE DES TIRELLES | 117 m² | 103 000 € | 881 €/m² |
| 10 mai 2025 | Terrain | DEVANT LA HAIE AUX BICHES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | GROS CHENE | — | 10 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Busloup. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.