Rendement locatif · 59740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liessies (59740)
À Liessies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Liessies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 410 € | 629 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liessies : taxe foncière à 42,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Liessies (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Liessies.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liessies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
193 m²
5,3/10146 700 €
90 m²
5,1/1063 000 €
136 m²
5,0/1085 000 €
51 m²
5,0/10105 000 €
152 m²
4,7/10236 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES BEAUX MONTS | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 11 RUE ROGER SALENGRO | 105 m² | 143 500 € | 1 367 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES BEAUX SARTS | 51 m² | 64 870 € | 1 272 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 36 RUE CLEMENCEAU | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 17 RUE ROGER SALENGRO | 85 m² | 107 500 € | 1 265 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 29 RUE ROGER SALENGRO | 145 m² | 160 000 € | 1 104 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 31 RUE ROGER SALENGRO | 104 m² | 164 940 € | 1 586 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 2 IMP DES CROCHETS | 94 m² | 83 000 € | 883 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE PARC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | DESSOUS BEAUSART | — | 12 000 € | 1 €/m² |