Rendement locatif · 21430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liernais (21430)
À Liernais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 48 355 € | 534 €/mois | 13,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liernais : taxe foncière à 40,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liernais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
5,2/1045 000 €
85 m²
5,0/1026 000 €
66 m²
5,0/1049 900 €
136 m²
5,0/10132 000 €
101 m²
4,3/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU 19 MARS 1962 | 96 m² | 59 000 € | 615 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | CHAINTRE DES CURTILS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CHAMPS DES CHAUMES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | GRATTE PIEDS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RUE DU CROT DE PONTOT | 138 m² | 298 950 € | 2 167 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 3 250 € | 6 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU PATIS | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 7 RTE D'AUTUN | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS DES GRANGES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES LOGES | 80 m² | 14 000 € | 175 €/m² |