Investir · 21430
Rendement, marché et risques à Diancey (21430)
Faut-il investir à Diancey ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Diancey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Diancey en 2023
Taxe foncière (taux)
38,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Diancey :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Diancey — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Diancey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Diancey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Diancey
197 m²
4,7/10175 000 €
65 m²
4,1/10179 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | EN RAVERY | — | 1 442 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES ROTS | — | 6 585 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2025 | Terrain | LES VERGERS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE DIANCEY | 97 m² | 158 000 € | 1 629 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Terrain | PRE DE BILLY | — | 55 000 € | 2 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 7 RUE DE FAUVA | 60 m² | 47 000 € | 784 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 1 RUE DE FAUVA | 173 m² | 323 840 € | 1 872 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Terrain | LES COMMOTTES | — | 5 437 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2022 | Terrain | HAMEAU DE JONCHERY | — | 30 000 € | 36 €/m² |
| 16 févr. 2022 | Maison | 4 RUE DE REUILLON | 63 m² | 115 000 € | 1 826 €/m² |