Rendement locatif · 21200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Levernois (21200)
À Levernois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Levernois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 279 775 € | 837 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Levernois : taxe foncière à 34,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Levernois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Levernois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 33 m² | 55 400 € | 1 679 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 47 m² | 91 080 € | 1 938 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 32 m² | 54 000 € | 1 688 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 46 m² | 74 000 € | 1 609 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES BONNES FILLES | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 45 m² | 69 000 € | 1 534 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 33 m² | 45 000 € | 1 364 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Local | 19 RUE DU GOLF | 46 m² | 99 000 € | 2 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Levernois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
3,6/10285 000 €
86 m²
3,3/10270 000 €
110 m²
3,3/10295 000 €
170 m²
2,3/10795 000 €