Investir · 02170
Rendement, marché et risques à Leschelle (02170)
Faut-il investir à Leschelle ? Prix médian 788 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Leschelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
788 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Leschelle en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Leschelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Leschelle avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Leschelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Leschelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (788 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Leschelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Leschelle
144 m²
5,2/10228 800 €
121 m²
5,0/10148 000 €
82 m²
4,7/1086 000 €
85 m²
4,3/1078 500 €
87 m²
4,3/1078 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 LE VERT BUISSON | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DANIEL POULEUR | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES CHARBONS HAMEAU | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 6 LE VERT BUISSON | 93 m² | 72 000 € | 775 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA RUE HARPENNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LA RUE HARPENNE | — | 18 000 € | 54 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 17 RUE DE VERDUN | 76 m² | 34 000 € | 448 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 126 LE TILLEUL | 75 m² | 21 000 € | 280 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 7 LE TILLEUL | 94 m² | 74 000 € | 788 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | COURTIL LINOTTE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Leschelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.