Investir · 39260
Rendement, marché et risques à Les Crozets (39260)
Faut-il investir à Les Crozets ? Prix médian 1 075 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Crozets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 075 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 800 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Les Crozets en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Crozets :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Crozets avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Crozets.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Crozets.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 075 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Appartement | 14 QUA LE VILLAGE DU HAUT | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDS SERNOIS | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | AU FRENOLET | — | 950 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Appartement | 3 QUA LES LOUVIERES | 43 m² | 90 800 € | 2 112 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LES PETITES PIECES | — | 1 100 € | 2 €/m² |
| 23 août 2024 | Appartement | 8 QUA LE VILLAGE | 155 m² | 166 600 € | 1 075 €/m² |
| 23 août 2024 | Appartement | 10 QUA LE VILLAGE | 100 m² | 52 000 € | 520 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | AU VILLAGE DU BAS | — | 10 400 € | 5 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 4 QUA LES GRANDS PLANS | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 8 QUA LES MEIX | 93 m² | 183 000 € | 1 968 €/m² |