Investir · 39260
Rendement, marché et risques à Crenans (39260)
Faut-il investir à Crenans ? Prix médian 1 507 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crenans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 507 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Crenans en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crenans :
Le rendement locatif brut indicatif à Crenans avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crenans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crenans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 507 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | PRE DU PONTET | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PRE CUILLERIE | — | 2 312 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 14T RUE DE LA FORET | 131 m² | 90 000 € | 688 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Local | 5137 CHE DES PIES | 221 m² | 80 000 € | 362 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | EN PANNESSIERE | — | 2 110 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | GRAND PRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | EN NEUCHACHAT | — | 461 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | MONTEAUCON | — | 115 000 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 3 CHE DU CHALET | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | SOUS COUBLANC | — | 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crenans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Crenans
230 m²
5,2/10615 000 €
300 m²
5,2/10260 000 €
243 m²
5,2/10360 000 €
200 m²
4,7/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crenans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.