Investir · 39200
Rendement, marché et risques à La Rixouse (39200)
Faut-il investir à La Rixouse ? Prix médian 1 603 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Rixouse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 603 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à La Rixouse en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Rixouse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Rixouse avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Rixouse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Rixouse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 603 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | A LA COMBE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 LES BARAQUES | 139 m² | 303 600 € | 2 185 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DES PINS | 95 m² | 170 000 € | 1 790 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | ETROIT DU LOUTRE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Appartement | 18 RUE DES FRANCS COMTOIS | 123 m² | 232 180 € | 1 888 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Maison | 3 LES PRES DE LA RIXOUSE | 261 m² | 350 000 € | 1 341 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LA PETITE BARBIERE | — | 3 886 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 42 RUE SAINT CYR | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | SOUS PIERRE PARTIE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | CHAMPS ROMANET | — | 2 750 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Rixouse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.