Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Bourguignon-lès-la-Charité (70190)
Faut-il investir à Bourguignon-lès-la-Charité ? Prix médian 1 425 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourguignon-lès-la-Charité et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 425 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Bourguignon-lès-la-Charité en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourguignon-lès-la-Charité :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourguignon-lès-la-Charité avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourguignon-lès-la-Charité.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourguignon-lès-la-Charité.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 425 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourguignon-lès-la-Charité — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bourguignon-lès-la-Charité
116 m²
4,5/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE RABEUIL | 120 m² | 218 114 € | 1 818 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 22 788 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LONGS VERNOIS | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LES ESSARTS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LES ESSARTS | — | 5 015 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 92 m² | 45 620 € | 496 €/m² |
| 28 mars 2023 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU D'EAU | 150 m² | 155 600 € | 1 038 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 730 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourguignon-lès-la-Charité. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.