Investir · 70200
Rendement, marché et risques à Vouhenans (70200)
Faut-il investir à Vouhenans ? Prix médian 1 386 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vouhenans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 386 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Vouhenans en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vouhenans :
Le rendement locatif brut indicatif à Vouhenans avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vouhenans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vouhenans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 386 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouhenans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Vouhenans
338 m²
5,4/101 150 000 €
103 m²
5,4/10229 000 €
105 m²
5,4/10228 000 €
100 m²
5,4/10233 000 €
107 m²
5,4/10242 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GRAND VIE | 79 m² | 102 000 € | 1 292 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | EN BRUNEVEAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA FONTAINE | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA CROIX | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | PRE ROND | — | 1 616 € | 11 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 4B RUE DE LA GRAND VIE | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DESAULT | 155 m² | 190 000 € | 1 226 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LES CHAMPS DE LA CROIX | — | 750 € | 7 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LES CHAMPS DE LA CROIX | — | 500 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | SUR LA HIERIE | — | 49 000 € | 7 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vouhenans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.