Investir · 70200
Rendement, marché et risques à Arpenans (70200)
Faut-il investir à Arpenans ? Prix médian 706 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arpenans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
706 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Arpenans en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arpenans :
Le rendement locatif brut indicatif à Arpenans avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arpenans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arpenans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (706 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arpenans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Arpenans
240 m²
5,2/10240 000 €
275 m²
5,0/101 250 000 €
118 m²
5,0/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 26 000 € | 8 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 809 RUE SAINT VALERE | 129 m² | 219 300 € | 1 700 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 845 RUE SAINT VALERE | 145 m² | 160 650 € | 1 108 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 99 RUE DE CHARATRE | 140 m² | 95 300 € | 681 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | CHAMPS DE LAUCHERE | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 2 500 € | 8 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | SUR L ETANG | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | EN ROUSSEY | — | 50 000 € | 16 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | SUR MONTGEDRY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | SUR MONTGEDRY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arpenans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.