Investir · 62124
Rendement, marché et risques à Beugny (62124)
Faut-il investir à Beugny ? Prix médian 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beugny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
819 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Beugny en 2023
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beugny :
Le rendement locatif brut indicatif à Beugny avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beugny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beugny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beugny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Beugny
875 m²
5,0/1014 000 €
650 m²
5,0/1032 €
1000 m²
5,0/1027 400 €
132 m²
5,0/10345 000 €
131 m²
5,0/10347 850 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 24 000 € | 13 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 10 RUE D HAPLINCOURT | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Local | 8060 RUE DE BAPAUME | — | 47 000 € | — |
| 2 mai 2025 | Maison | 30 RUE D HAPLINCOURT | 89 m² | 60 000 € | 675 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DE CAMBRAI | 107 m² | 179 160 € | 1 675 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 4 285 € | 5 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 48 RUE DE BAPAUME | 108 m² | 196 000 € | 1 815 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 6 000 € | 11 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 21 000 € | 21 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LE SENTIER DE LEBUCQUIERE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beugny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.